2025, el año del Real Estate Hotelero
Llegó el momento de movilizar los dólares, de invertirlos en la economía real. Y el ladrillo turístico es la oportunidad para convertirte en inversor hotelero, para entrar al negocio de bienes raíces de capitalización y renta turística, con el respaldo de cadenas hoteleras y sin ocuparte del día a día del negocio.
¡Es el momento! El Condo Hotel como producto de inversión
Estamos ante una ventana de oportunidad para entrar al negocio. La demanda de viajes proyecta crecer al 5.8% promedio anual los próximos 10 años (al doble de la economía global), y la oferta apenas el 2%. Hay un importante gap de oferta a cubrir que marca el momento de entrar, de invertir en Hoteles.
Y el Condo Hotel es el producto de inversión para hacerlo, para invertir en ladrillos (título de propiedad) participando de las ganancias netas de la explotación hotelera (renta) sin ocuparte del día a día (operación), con el respaldo de marcas y operadores profesionales que tienen los mismos incentivos que el inversor: potenciar al máximo el rendimiento del m2.
Los beneficios para el inversor
El Condo Hotel viene a democratizar la inversión en hoteles.
Del lado del inversor, permite a nuevos inversores entrar al negocio de renta hotelera sin invertir sumas millonarias (tickets de USD75.000-USD150.000) con los mismos beneficios y retornos que en el mundo acceden los grandes fondos de capital (REITs: real estate investment trusts), esto es:
- Rentas del 7-12% promedio anual en USD. (USD7.000-USD12.000 sobre USD100.000 invertidos).
- Valorización del capital invertido
- Sin ocuparte del día a día del negocio
Del lado del desarrollador, permite acelerar el fondeo de sus hoteles accediendo a más inversores.
Los beneficios del inversor hotelero son 7, comparándolo con otras alternativas de inversión inmobiliaria (alquiler o vivienda).
Sumado a la necesidad de movilizar los dólares y los flujos de ahorro en pesos, invirtiendo en la economía real, en ladrillos, la inversión en hoteles tiene un plus: apalanca una industria clave (turismo, hacen falta más hoteles) que dinamiza la economía generando empleo y desarrollo. Vas a ser parte dueño de un activo inmobiliario que te generará renta a largo plazo sin ocuparte del día a día, operado por profesionales con el respaldo de cadenas hoteleras, potenciando una industria que necesita inversores para crecer.
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