Ramada by Wyndham Ushuaia, nueva oportunidad de inversión en la Patagonia Argentina
Lanzamos una nueva oportunidad para invertir en bienes raíces de capitalización y renta turística en Ushuaia, Provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur: el próximo Ramada by Wyndham Ushuaia abrirá sus puertas en enero de 2028.
El hotel y el desarrollador
Ramada by Wyndham Ushuaia es un desarrollo hotelero ubicado en pleno centro de la ciudad de Ushuaia.
Contará con 54 unidades, Ski Locker y local comercial. Se trata del único Apart Hotel en la zona céntrica de Ushuaia, a 100m de la Av. San Martín (su calle principal semipeatonal), a 300m del Puerto de Cruceros y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ushuaia.
Los 54 departamentos serán operados por WYNDHAM Hotels & Resorts a través de su marca Ramada by Wyndham. Las unidades se ofrecen totalmente equipadas y listas para su explotación, bajo los estándares de la marca. Serán homogéneas en cuanto a su terminación, decoración y equipamiento.
Alem Inversiones SRL lleva adelante la gestión integral del proyecto, desarrolladora de los proyectos residenciales Alem 1, Alem 2, Alem 3, Alem 4 y Altos de Bebá. Alem Inversiones también desarrolló el proyecto Ibis Ushuaia, un hotel de 200 habitaciones en la ciudad fueguina.
Beneficios impositivos en Tierra del Fuego
Una de las grandes ventajas de invertir en Tierra del Fuego, son los beneficios impositivos. La Ley 19.640 de Exención Impositiva exime el pago de impuestos nacionales.
- Para el administrador: IVA y ganancias.
- Para el inversor: IVA, ganancias y bienes personales.
La rentabilidad que se distribuye es NETA.
La importancia de invertir en un destino turístico posicionado como Ushuaia
Sumado a los beneficios impositivos, la gran ventaja que marca un atributo diferencial en Ushuaia es su posicionamiento turístico internacional.
Ushuaia es un destino ideal para la inversión hotelera, posicionado internacionalmente por atraer el mayor porcentaje de turismo extranjero en Argentina. Según datos estadísticos del Instituto Fueguino de Turismo, en 2023 ingresaron más de 880.000 turistas a Tierra del Fuego y Ushuaia posee una ocupación hotelera del 60 – 70% en hoteles de categoría.
Posee una demanda sostenida a lo largo del año por su extensa temporada de esquí y por ser la “Puerta de entrada a la Antártida”, destacándose en los segmentos de turismo antártico y de cruceros.
¿Cómo invertir?
El producto de inversión es el Condo Hotel. El inversor adquiere una unidad que afecta a la explotación hotelera a cambio de una renta.
El inversor obtiene un título de propiedad (ladrillo) y participa del negocio hotelero (ganancias netas) en proporción a su participación en la inversión del hotel, sin ocuparse del día a día del negocio ya que lo hará la cadena hotelera WYNDHAM.
El ticket de entrada es de USD 120.500 y la apertura del hotel está prevista para enero de 2028.
Si buscás invertir en bienes raíces de capitalización y renta turística en un destino posicionado como Ushuaia, contactanos para obtener todos los detalles y beneficios de esta oportunidad.
