Los beneficios de ser dueño de un hotel

Conocé cuáles son los beneficios del Real Estate Turístico, la nueva forma de invertir en bienes raíces que duplica rentabilidad con el respaldo de cadenas hoteleras.

El Real Estate Turístico es una nueva forma de invertir en ladrillos con capitalización y renta turística con respaldo de cadenas hoteleras líderes a nivel mundial. 

Es invertir en bienes raíces de renta turística. Su capitalización y mayor rentabilidad comparado a otros activos inmobiliarios tradicionales se explica por la creciente demanda turística de flujos dolarizados y por la marca y eficiente operación hotelera, con un plus, los beneficios de ser dueño de un hotel. 

¿Por qué es el momento de invertir en hoteles?

En Latinoamérica estamos ante una ventana de oportunidad para el Real Estate Turístico para invertir en hoteles y desarrollos inmobiliarios turísticos, en bienes raíces de capitalización y renta turística. La demanda de viajes proyecta crecer al 5.8% promedio anual en los próximos 10 años y la oferta poco más del 2%, hay un importante gap a cubrir, y el condo hotel es el producto de inversión probado y exitoso para invertir y desarrollar los hoteles rentables y bien estructurados que necesita la industria para crecer. 

El condo hotel como “producto de inversión

A través del condo hotel como producto de inversión, el inversor entra al negocio hotelero con la seguridad de su título de propiedad sin ocuparse de la gestión, y lo más importante, accediendo a una mayor renta y capitalización versus inversiones inmobiliarias tradicionales. 

Condo viene de “condominio” que significa “titularidad en común”, y Hotel hace referencia al “uso del inmueble”. 

El modelo de negocio es muy simple, el inversor adquiere una unidad que afecta a la explotación hotelera a cambio de una renta que resulta de la comercialización de todos los servicios del hotel, no sólo de sus habitaciones, sino también del restaurante, spa, salones, etc., de allí los valores de 7-12% de renta promedio anual en dólares, explicado también por la creciente demanda turística y los flujos dolarizados.

En definitiva, los inversores obtienen un título de propiedad, convirtiéndose en dueños de parte del hotel, y participan de las ganancias netas generadas por la explotación del mismo en función a su porcentaje de inversión sobre la inversión total del hotel.

¿Cómo invertir en Real Estate Turístico?

Todos estos detalles y las oportunidades de inversión podrás encontrarlas en la web oficial de Invertur Realty, en la cual podrás identificar tu perfil de inversión completando un formulario, ponerte en contacto con un asesor según tus preferencias de inversión y realizar todas las consultas pertinentes.